La búsqueda de la cabaña adecuada puede implicar más que una búsqueda de casa típica, especialmente cabañas baratas. Sé, después de pasar por ese proceso, que hay cosas que desearía haber sabido o me alegro de haberlo sabido. Entonces, me gustaría compartir 11 cosas que debe buscar en una cabaña rústica.
- Disposición de la tierra
- Como se construyo
- Arquitectura actual
- Legalidad
- Propósito de la cabina
- vale la pena la tierra
- vale la pena una cabaña
- Hipoteca
- Acceso de invierno
- Mantenimiento preliminar
- Mantenimiento futuro
La ubicacion del pais
El agua es el enemigo número uno de las chozas. ¿Dónde fluye naturalmente el agua en la propiedad que le interesa? Si nota que la propiedad muestra signos de escorrentía o parece que un río fluye a través de su propiedad, es posible que desee evitar ese lugar.
Descubra todo lo que pueda sobre los cartuchos de agua existentes. Si la propiedad está cerca de un cuerpo de agua, averigüe el nivel de agua más alto registrado y la distancia a su propiedad.
Recuerda que puedes cambiar de cabina, pero no de ubicación. Recuerdo haber oído hablar de varias cabañas que se inundaron año tras año debido a la escorrentía primaveral del derretimiento de la nieve y el hielo de elevaciones más altas. Al final, los propietarios abandonaron la propiedad. ¡No dejes que esto seas tú!
Esto también se aplica a ubicaciones en el desierto. Las áreas de lavado, escorrentía e inundaciones repentinas deben examinarse con mucho cuidado al buscar una cabina o una posible ubicación de la cabina. No querrás irte de vacaciones solo para descubrir que la cabaña ha cambiado de piernas y se ha ido río abajo.
¿Cómo está construida la cabaña?
La construcción real de la cabina, aunque no es tan importante como el terreno en el que se asienta, sigue siendo crucial en su decisión de comprarla. El edificio debe levantarse del suelo, lo que significa que los troncos no deben tocar el suelo. Esto puede ser con piedras, hormigón u otros materiales. Si una cabaña tiene sus troncos en el suelo, despeja el camino para que los insectos se asienten en la casa y para que la humedad se acumule y cause grietas en la madera.
Una excepción a esto es si la madera ha sido tratada adecuadamente. Además de preguntar sobre la última vez que se trató la madera, revise los troncos en busca de grietas importantes o signos de podredumbre. Reemplazar la madera incurrirá en costos futuros y debe considerarse en las opciones de pesaje.
¿Cuándo se construyó la cabaña? ¿Cuántos propietarios ha tenido la cabaña? ¿Quién construyó la cabaña? Estas preguntas a veces pueden pasarse por alto, a pesar de estar a la vanguardia de las búsquedas de hogares de la mayoría de las personas. La misma precaución que le daría a una casa que ha tenido demasiados propietarios en muy poco tiempo también debe dirigirse a las cabañas.
Arquitectura actual
Lo más importante para mirar son las paredes y el techo. En su forma más básica, una cabina es un refugio contra los elementos agresivos típicamente presentes en las áreas pobladas de la cabina.
El techo debe sobresalir para proteger los troncos y las puertas de los elementos como la nieve y la lluvia.
Si el techo no sobresale lo suficiente, la lluvia puede golpear un porche y salpicar las paredes. Como mencionamos antes, el agua es el enemigo mortal de la cabaña.
¿Hay alguna divulgación que deba hacerse, especialmente sobre la podredumbre, los insectos y el drenaje? El techo puede estar equipado con un sistema de canaleta, ¿funciona correctamente?
¡Asegúrate de que sea legal!
Este consejo se aplica a aquellos que buscan construir su propia cabaña rústica para reducir costos.
Pregúntese: ¿El código de construcción permitirá una cabaña rústica en ese condado? Desafortunadamente, no puedes simplemente decidir ir al bosque un día y construirte una cabaña. Hay códigos y leyes que todos deben seguir.
Si bien es bueno escuchar los consejos de amigos que pueden ser propietarios de cabañas, investigue un poco sobre los códigos de construcción y la zonificación del lugar específico donde planea construir su cabaña. Estas regulaciones pueden variar según el estado o incluso según la provincia. Lo que está permitido en un país puede estar prohibido en otro.
Hacer su tarea puede ayudarlo a evitar problemas legales. Lo último que quieres es estar bajo el control del gobierno local por construir ilegalmente una cabaña.
La belleza de algunos lugares es que no hay restricciones o, en otras palabras, puedes construir lo que quieras sin un permiso. Por lo general, esto significa salirse de la red, pero ayuda a aprender más sobre el área en la que desea construir.
El propósito de la cabina
¿Cuáles son las necesidades y deseos que tiene para una cabina? ¿Cuál será su función principal: una segunda residencia, un pabellón de caza, una propiedad alquilable? O tal vez incluso algo completamente diferente.
Sea lo que sea, considere estas cosas cuando mire a su alrededor. Si planea dejar que muchas personas se queden a pasar la noche, es posible que no haya muchas cabañas baratas y rústicas disponibles.
¿Cuánto vale la tierra?
¿El suelo se adapta al uso previsto? Si espera construir una pequeña cabaña rústica en un terreno enorme y costoso, considere vender la propiedad a cambio de un terreno más pequeño y adecuado.
Por otro lado, si el país tiene la ubicación correcta y todo se siente perfecto, pero el precio es muy bajo, lo cuestionaría. Tal vez haya un problema fundamental que todavía no veo (recuerde los comentarios sobre los problemas del agua). Descubra cuánto vale la tierra para usted y sus planes.
Para nosotros, cuando compramos la parcela con la cabaña, vimos que el lote lateral tenía un gran potencial para desarrollar otra cabaña. Ese lote se volvió mucho más valioso para nosotros simplemente porque estaba al lado de la cabina existente. Podríamos estar en la primera cabina mientras construimos la segunda, un lujo que nos atrajo.
¿Cuánto vale la cabaña?
Cuando miraba las cabañas, de vez en cuando me encontraba con una cabaña que era increíble. El acabado del interior era increíble y el precio parecía muy bajo. Esas cabañas me preocuparon porque podría haber algún problema con la propiedad o con la cabaña en sí. Dudé del valor de la cabaña, si se hizo algo barato o si la cabaña valía lo que pensaba que era.
Verificar una tasación oficial es genial para ver si la cabaña vale lo que está dispuesto a pagar.
¿Está asegurada la cabaña de troncos? si es así, ¿con quién?
El costo va más allá del terreno y la cabaña. Si vive lejos o tiene un bote que usará en un lago cerca de la cabaña, deberá tener en cuenta los costos de transporte y los costos de combustible del bote. Después de hacer las finanzas, ¿estás preparado para esta gran decisión?
Aprobar hipoteca
No voy a mentir, es bueno mirar casas o cabañas realmente bonitas que están muy por encima de nuestro presupuesto y pensar, «¿y si?». Para eso está el desfile de casas, ¿no? Sin embargo, la diversión y los juegos pueden ir demasiado lejos si realmente compras algo que no puedes pagar. Le ahorrará tiempo al concentrarse en su precio objetivo al buscar cabañas. Especialmente porque la lista de cabañas ideales que satisfacen sus necesidades puede estar muy lejos entre sí.
Visite una institución financiera, como una cooperativa de crédito o un banco, y averigüe qué rango de precios de cabaña específico podría calificarlo para un préstamo o hipoteca. Es importante tener esto en cuenta antes de inscribirse en algo que no puede pagar en absoluto.
Manténgase dentro de sus posibilidades y podrá disfrutar de la cabina durante muchos años.
¿Es la ubicación la mejor para mis necesidades?
Si cree que podría haber un lugar mejor para la cabaña, ¿por qué no tomar otro lote?
¿Tendría más sentido simplemente construir una cabaña de caza en un lote mejor?
¿Cómo es la entrada de invierno a la propiedad? arado? ¿maquina de nieve?
No querrás irte un fin de semana un invierno y estar nevado durante semanas. Sé de otros propietarios de cabañas que han contado historias similares, incluidos algunos amigos que quedaron atrapados en su cabaña durante una semana antes de que llegara la ayuda en motos de nieve.
Puede ser difícil de entender si no ha estado en una tormenta de nieve masiva, pero unos pocos pies de nieve pueden volverse casi imposibles de navegar si se aran millas en áreas menos pobladas.
Algunas comunidades de cabañas privadas pagan por los servicios de arado de cada propiedad, mientras que otras tienen que valerse por sí mismas cuando vuelan las ráfagas de nieve. Desea conocer el plan para el área que rodea una posible cabina y hacer un plan para su propia cabina en caso de que el acceso esté restringido.
Mantenimiento de la cabina
¿Qué tan bien cuidaron los propietarios anteriores de la cabaña y los terrenos circundantes?
Además del mantenimiento general en la cabina, hay varias cosas que verificar. Si la cabaña es de tipo rústico con grietas entre los troncos, verifique que no haya grietas en las grietas o incluso que falten partes. Esta es una posible señal de negligencia, ya que este tipo de cabañas a menudo deben abrocharse para evitar grietas.
La mayoría de las cabañas también tiñen la madera para protegerla y extender la vida útil de la madera. Pregunte cuándo la cabaña estuvo manchada y retorcida por última vez. Saber esto puede ayudar en el proceso de toma de decisiones, ya que ambos pueden convertirse en costos adicionales para usted.
Mantenimiento futuro
¿Es necesario registrar la propiedad de forma rutinaria para asegurarse de que no surjan problemas o puede dejar la propiedad por un tiempo prolongado?
Si el propósito de la cabaña es alquilarla a otros vacacionistas, es posible que deba considerar varios factores. Su distancia desde su residencia principal hasta la cabaña y la frecuencia de los inquilinos pueden ser algo a considerar para tener la oportunidad de contratar a un limpiador para que lo ayude.
Piense en cuánto tiempo lleva mantener su hogar actual y luego ajuste el tiempo de limpieza de una cabina en consecuencia. Si bien las cabañas suelen ser más relajantes que su hogar promedio, aún puede llevar tiempo. Sea realista sobre lo que puede y no puede hacer.
preguntas relacionadas
¿Tenemos que pagar por un inspector de viviendas? Dado que la búsqueda de cabañas puede llevarlo a todas partes, puede ser conveniente esperar hasta que haya reducido el mercado a algunas opciones. Entonces sugeriría pagar a un inspector de viviendas para que los revise.
¿Tengo que construir directamente sobre la parcela? Algunos acuerdos de tierras requieren que los lotes se desarrollen dentro de un tiempo específico de propiedad. Descubra todo lo que estaría en su acuerdo y anótelo.
