Pareja gana más de $ 20,000 al publicar Tiny Home en Airbnb
Con un poco de trabajo duro y mucha dedicación, Jilan y Josh Wise pudieron obtener una gran ganancia en menos de un año administrando su pequeña casa en airbnb† La pareja de Las Vegas vivió en la casa de menos de 200 pies cuadrados, cariñosamente llamada «Blue Baloo», durante unos dos años con sus dos hijos y dos perros antes de mudarse a una casa tradicional.
No dispuestos a separarse de la pequeña casa, el dúo estacionó la unidad en el patio trasero de su nuevo hogar en Las Vegas y decidió ganar algo de dinero extra mención del Baloo Azul en Airbnb. Sus esfuerzos se vieron recompensados cuando cerraron el año 2019 con $21,000, neto de gastos.
Preparando su minicasa antes de que se la ofrezcan
La pequeña casa de Wise fue diseñada por Josh. Haciendo buen uso de su maestría en arquitectura, construyó una casa fuera de la red completa con dos habitaciones tipo loft, una cocina, un baño y una sala de estar. Aparte de algunas adiciones, no se necesitaron grandes proyectos o renovaciones para que el Blue Baloo estuviera listo para alquilar.
“Todo estuvo hermoso y cuidado, y como somos quienes somos, no tuvimos que comprar muchas cosas extra”, jilán dijo.
En cambio, la pareja gastó alrededor de $1,000 en artículos para el hogar como filtros de agua, toallas, toallas de mano y alfombras, además de pequeños muebles como una pequeña chimenea y una estantería.
Cómo se convirtieron en Superanfitriones en Airbnb
Un mes después de publicar su pequeña casa en Airbnb, Jilan y Josh tenían reservas todas las semanas, especialmente los fines de semana. Ganaron $1,200 en su primer mes en febrero de 2019 y también ganaron súper anfitrión estado. Alcanzaron un máximo de ganancias de $ 3,700 en mayo de 2019. Recaudaron al menos $ 2000 por mes. Mantuvieron una insignia de SuperAnfitrión y una calificación de 4.9 estrellas durante todo el año.
«Queríamos tantas personas como fuera posible en esa pequeña casa porque es una introducción a este estilo de vida que creemos que es el futuro de la vivienda», dijo Jilan. «Valio completamente la pena. Las personas que conocimos fueron maravillosas”.
Hubo una serie de factores que contribuyeron al éxito de Sage, la mayoría de los cuales se atribuyeron a las astutas tácticas comerciales de la pareja. Las siguientes viñetas describen estas estrategias.
- «Parte del éxito provino de mantenerlo asequible», jilán dijo. “No recuerdo un fin de semana en el que nadie se quedara con nosotros. Era un flujo constante”. El Blue Baloo se puede alquilar por $ 95- $ 125 por noche, con una tarifa de limpieza adicional de $ 25.
- A diferencia de muchos hoteles y resorts, el alquiler no tenía un requisito de estadía mínima. En una estadía de una noche, los huéspedes se registraron a las 4:00 p. m. y se retiraron a las 11:00 a. m. del día siguiente. Además de eliminar las restricciones de los clientes en las reservas, las estadías nocturnas permitieron tiempos de respuesta rápidos, lo que le dio a la pareja muchas horas para limpiar para la nueva llegada.
- Hablando de limpieza, la pareja Wise se aseguró de que la pequeña casa se limpiara a fondo de esquina a esquina y de arriba a abajo para que las cosas volvieran a estar en su lugar original y organizadas.
- Fue clave para estar al tanto de las consultas de los clientes. Con la aplicación para anfitriones de Airbnb, Jilan se aseguró de responder con prontitud a las consultas o reservas de los clientes. Las partes interesadas recibieron una respuesta inmediata de un anfitrión confiable y servicial. A la gente no le gusta esperar cuando hace planes.
- Son las pequeñas cosas las que importan y la pareja tomó medidas para familiarizar a sus invitados con el área y exhibir negocios especiales. Crearon una guía local de bares, restaurantes y tiendas que los turistas verían de manera diferente. Su intención no era solo presentar a los invitados la ‘escena local’, sino también impulsar la economía local.
- Para personalizar cada estancia, Jilan y Joah también crearon regalos de bienvenida. Estos incluyen de todo, desde vino y chocolates hasta «kits para la resaca».
- Ofrecer una casa pequeña como escapada es una experiencia única para muchos. jilán mencionó que varios invitados estaban interesados en el movimiento de la casa diminuta y querían más información al quedarse en ella. «Hemos atraído a un tipo de persona muy específico», dijo. «En su mayoría, eran personas interesadas en el movimiento, curiosas sobre la energía solar o emocionadas de ver una unidad sin conexión a la red en el medio de la ciudad».
Lecciones del primer año.
Alquilar su pequeña casa en Airbnb tuvo sus contratiempos menores. La mayoría de los invitados fueron muy respetuosos y disfrutaron de su estancia. Otros fueron francamente imprudentes e irreflexivos y causaron daños, a veces bastante costosos de reparar. Afortunadamente, la pareja pudo reparar y limpiar estos desastres ellos mismos. De los $3500 en daños, pudieron recuperar la mitad a través de Airbnb.
En el video a continuación, Jilan Wise habla sobre algunas de estas historias de terror en su canal de YouTube Far Out Tiny Homes.
Cómo publicar tu pequeña casa en Airbnb
Para obtener más información sobre cómo convertirse en anfitrión en Airbnb, visite su página, conviértete en anfitrión† La empresa brinda instrucciones paso a paso para comenzar e incluye consejos de otros anfitriones.
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